«Компания Ваш юрист» готова профессионально представлять ваши интересы в рамках услуги сопровождения сделок с недвижимостью.

Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью – абсолютно оправданная необходимость. Даже для крупного бизнеса цена ошибки при совершении сделки с недвижимостью может быть не просто большой, а критичной.

Потеря производственного помещения, склада, разрекламированной торговой точки или офиса может парализовать работу компании на длительный срок.

Для того чтобы избежать рисков при проведении операции с недвижимостью необходимо выполнять следующие действия:

  • собирать юридическую информацию о необходимом объекте с целью проверки наличия каких-либо действующих обременений (ареста, залога, сервитутов и пр.) и правопритязаний (уже поданных на регистрацию сделок или судебных споров);
  • анализировать предыдущие сделки с объектом, чтобы оценить вероятность предъявления позднее претензий предыдущими собственниками или третьими лицами;
  • собирать информацию о продавце на предмет отсутствия ограничений его прав (наличие опеки, учет в наркологии и у психиатра);
  • собирать аналогичную информацию о доверенном лице продавца, выяснить причины выдачи доверенности, а также исключить факт возможной отмены доверенности;
  • проверять наличие всех необходимых разрешений и согласований сделки стороны супругов, органов опеки, залогодержателей и т.д.

Перечень работ проводимых в рамках услуги сопровождения сделок с недвижимостью:

  • анализ имеющейся правоустанавливающей документации, сбор недостающих для регистрации сведений и документов (в т.ч. кадастровых, различных выписок и справок и т.п.);
  • составление проекта необходимого договора (предварительного, купли-продажи, аренды, дарения и пр.);
  • обеспечение безопасности расчетов за объект;
  • подачу документов в Росреестр для государственной регистрации;
  • оперативное исполнение требований регистрирующего органа о предоставлении дополнительных документов (если такие возникают);
  • получение документов из Росреестра и передача их заказчику.

Если вам необходима квалифицированная помощь по сопровождению сделок с недвижимостью или консультация юриста, звоните или оставляйте заявку на сайте – мы с радостью готовы оказать вам грамотную юридическую поддержку и отстаивать ваши интересы.

[]
1 Step 1
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right

Close Menu